Замена нижних венцов деревянного дома

Со временем каждое здание подвергается определенной степени износа. Некоторые специалисты предполагают, что с каждым годом постройка теряет около процента от состояния, в котором она находилась изначально. Из-за этого, рано или поздно вам придется столкнуться с необходимостью комплекса работ по ремонту и восстановлению. Деревянные конструкции имеют весьма специфические типы износа, одним из видов которого является гниение венцов. Венцами называют бревна, находящиеся в цокольной зоне (венцы нижние), зоне под окном и под крышей.

Выявляем причины гниения

Рассмотрим некоторые вопросы, которые касаются замены сгнивших венцов в деревянном доме. Возможно, поняв суть проблемы, вы сможете сделать замену нижних венцов деревянного дома и своими силами или же убедитесь, что не сможете обойтись без профессиональной поддержки.

1. Какие из дефектов стен деревянных конструкций нуждаются в максимально оперативном устранении? Повреждение гидроизоляционного слоя, протекания, дефекты слоя штукатурки — все эти проблемы требуют немедленного вмешательства, чтобы проблема не переросла в более серьезную.
2. Какие части деревянных сооружений наиболее подвержены нагрузкам и износу? Чаще всего замене подлежит часть бревен, находящаяся сразу под окнами, нижние части венцов, балки, из которых выложен пол. Как правило, при замене сгнивших венцов в деревянном доме, приходится приподнимать стены и, соблюдая очередность, производить замену бревен.
3. Каковы меры предосторожности, позволяющие избежать разрушения стен во время замены нижних венцов деревянного дома? Нужно скреплять конструкцию стен при помощи сжимов, то есть довольно толстых брусков или балок. Ставить сжимы необходимо примерно на 50-сантиметровом расстоянии от углов, на противоположных стенах деревянной конструкции.

Для начала, сжимы необходимо зафиксировать на стене при помощи гвоздей. После этого, в них потребуется сделать сквозные отверстия, имеющие диаметр в полтора-два сантиметра. В данных отверстиях вам следует установить болты и максимально надежно зафиксировать их с помощью гаек.

После установки сжимов вам понадобится надежно скрепить простенки, чтобы в процессе замены нижних венцов деревянного дома они не рассыпались. Затем, необходимо выполнить в сжимах специальные вырезы, в которые с обеих сторон вбить подкосы, выдерживая при этом некоторый угол. Подкосы, конечно, должны быть прочно зафиксированы и чуть более, чем на половину метра углублены в землю. Сжимы и подкосы нужно скрепить прочными скобами и только после этого можно без опасений начинать замену нижних венцов деревянного дома.

Ремонт фундамента

Помимо восстановления венцов, иногда приходится выполнять и ремонт фундамента деревянного дома. Он может начинать давать довольно серьезную усадку, к которой может привести изменение свойств грунта или происходящих рядом строительных операций. Признаками разрушения фундамента может служить появление даже небольших трещин на опорных столбах. Если разрушение не удастся остановить, то начнут трескаться нижние венцы деревянной постройки, швы будут расширяться, конопатка начнет выпадать.

Для ремонта фундамента деревянного дома нужно остановить усадку. На образующиеся трещины приклейте ленты из бумаги. Если по прошествии некоторого времени они разорвались — нужно начинать серьезные ремонтные операции. Выройте рядом с фундаментной кладкой яму с 35-градусным уклоном, глубина ямы должна быть равна глубине, на которой установлен постелистый камень. После этого, нужно установить в яму металлическую трубу 15-сантиметрового диаметра. В нее нужно будет заливать ненасыщенный раствор бетона, пока грунт под фундаментом полностью не насытится. Когда данный раствор прекращает впитываться, наполнение можно прекращать. Как правило, данный метод ремонта фундамента деревянного дома помогает полностью решить проблему.