Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования
Действие завершено 01.01.2014
Документ завершил свое действие. Вы можете скачать ГОСТ Р 53778-2010 в удобном формате.
Скрыть дополнительную информацию
Страница 1
Страница 2
Страница 3
Страница 4
Страница 5
Страница 6
Страница 7
Страница 8
Страница 9
Страница 10
Страница 11
Страница 12
Страница 13
Страница 14
Страница 15
Страница 16
Страница 17
Страница 18
Страница 19
Страница 20
Страница 21
Страница 22
Страница 23
Страница 24
Страница 25
Страница 26
Страница 27
Страница 28
Страница 29
Страница 30
Страница 31
Страница 32
Страница 33
Страница 34
Страница 35
Страница 36
Страница 37
Страница 38
Страница 39
Страница 40
Страница 41
Страница 42
Страница 43
Страница 44
Страница 45
Страница 46
Страница 47
Страница 48
Страница 49
Страница 50
Страница 51
Страница 52
Страница 53
Страница 54
Страница 55
Страница 56
Страница 57
Страница 58
Страница 59
Страница 60
Страница 61
Страница 62
Страница 63
Страница 64
Страница 65
Страница 66
Страница 67
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ И МЕТРОЛОГИИ
НАЦИОНАЛЬНЫМ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ГОСТ Р
53778 — 2010
ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ И МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
Издание официальное
о
q>
о
о
см
СО
со Iп
|
Москва Стандартинформ 2010 |
Предисловие
Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании», а правила применения национальных стандартов Российской Федерации — ГОСТ Р 1.0 — 2004 «Стандартизация в Российской Федерации. Общие положения»
Сведения о стандарте
1 ПОДГОТОВЛЕН Государственным унитарным предприятием г. Москвы Московский научно-иссле-довательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования (ГУП МНИИТЭП) при участии Открытого акционерного общества «Научно-технический центр промышленной безопасности», Государственного унитарного предприятия г. Москвы «Научно-исследовательский институт московского строительства» (ГУП «НИИМосстрой»), Научно-производственного объединения «Современные диагностические системы» (НПО «СОДИС»), Научно-исследовательского, проектно-конструкторского и технологического института бетона и железобетона имени А.А. Гвоздева (ФГУП НИИЖБ), Научно-исследовательского и конструкторско-технологического института оснований подземных сооружений имени Н.М. Герсеванова (НИИОСП), Государственного общеобразовательного учреждения высшего профессионального образования Московский государственный строительный университет (МГСУ), Федерального государственного унитарного предприятия «Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона» (ФГУП КТБЖБ), Российской академии наук «Институт проблем комплексного освоения недр РАН» (ИПКОН РАН), Автономной некоммерческой организации «Всемирная академия наук комплексной безопасности» (ВАН КБ)
2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК465 «Строительство»
3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 25 марта 2010 г. № 37-ст
4 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ
Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодно издаваемом информационном указателе «Национальные стандарты», а текст изменений и поправок — в ежемесячно издаваемых информационных указателях «Национальные стандарты». В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ежемесячно издаваемом информационном указателе «Национальные стандарты». Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет
© Стандартинформ, 2010
Настоящий стандарт не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии
Содержание
1 Область применения……………………………………………………………………1
2 Нормативные ссылки……………………………………………………………………1
3 Термины и определения………………………………………………………………….3
4 Общие правила проведения обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений ………………………………………………………………………………5
5 Обследование технического состояния зданий и сооружений………………………………..6
5.1 Основные положения………………………………………………………………..6
5.2 Обследование технического состояния оснований и фундаментов…………………………9
5.3 Обследование технического состояния конструкций зданий………………………………12
5.4 Обследование технического состояния инженерного оборудования……………………….16
5.5 Обследование технического состояния электрических сетей и средств связи………………22
5.6 Обследование звукоизоляции ограждающих конструкций, шума инженерного оборудования,
вибраций и внешнего шума…………………………………………………………..22
5.7 Определение теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций…………24
6 Мониторинг технического состояния зданий и сооружений……………………………………25
6.1 Основные положения………………………………………………………………..25
6.2 Общий мониторинг технического состояния зданий и сооружений……………………….25
6.3 Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии………………………………………………..26
6.4 Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния нового
строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий……………………..26
6.5 Мониторинг технического состояния уникальных зданий и сооружений……………………..28
Приложение А (справочное) Роль настоящего стандарта в совокупности мероприятий по обеспечению безопасной эксплуатации зданий (сооружений)…………………………….30
Приложение Б (справочное) Показатели морального износа жилых зданий по дефектам планировки
и несоответствия конструкций современным нормативным требованиям…………..31
Приложение В (обязательное) Форма заключения по обследованию технического состояния здания 32
Приложение Г (обязательное) Форма заключения по комплексному обследованию технического
состояния здания…………………………………………………………..33
Приложение Д (обязательное) Форма паспорта здания (сооружения), заполняемого или уточняемого
при обследовании его технического состояния………………………………….35
Приложение Е (справочное) Классификация и причины возникновения дефектов и повреждений в
фундаментных конструкциях мелкого заложения………………………………..37
ПриложениеЖ (справочное) Классификация и причины возникновения дефектов и повреждений в
железобетонных конструкциях………………………………………………..38
Приложение И (справочное) Классификация и причины возникновения дефектов и повреждений в
металлических конструкциях………………………………………………..40
Приложение К (справочное) Показатели морального износа жилых зданий при отсутствии отдельных видов инженерного оборудования, без наличия заменяющего его по функциональному назначению (в процентах восстановительной стоимости здания)…………41
Приложение Л (обязательное) Форма заключения (текущего) по этапу общего мониторинга технического состояния зданий (сооружений)……………………………………….42
Приложение М (обязательное) Форма заключения (текущего) по этапу мониторинга технического
состояния объекта при общем мониторинге зданий (сооружений)………………..43
Приложение Н (обязательное) Форма паспорта здания (сооружения), заполняемого при общем мониторинге зданий и сооружений………………………………………………45
Приложение П (обязательное) Форма заключения (текущего) по мониторингу технического состояния здания, находящегося в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии ……………………………………………………………………….46
Приложение Р (справочное) Значения граничных углов 50 и углов сдвижения 5 в зависимости от
коэффициентов крепости F пород по М.М. Протодьяконову……………………..48
Приложение С (справочное) Значения ожидаемых максимальных сдвижений и деформаций земной
поверхности и ожидаемых сдвижений и деформаций в точках мульды сдвижений . . 49
Приложение Т (справочное) Общая продолжительность процесса сдвижения земной поверхности . 52
Приложение У (справочное) Разбивка наблюдательной сети реперов…………………………..53
Приложение Ф (обязательное) Форма заключения (текущего) по мониторингу технического состояния зданий (сооружений), попадающих в зону влияния нового строительства и при-
родно-техногенных воздействий………………………………………………55
Приложение Ц (обязательное) Общие требования к проектированию и разработке автоматизированных стационарных систем (станций) мониторинга технического состояния зданий (сооружений) ………………………………………………………………….57
Приложением (справочное) Требования к мониторингу общей безопасности объектов (с комплексной оценкой риска от аварийных воздействий природного и техногенного характера) 58
Библиография…………………………………………………………………………….59
ОКС 91.200
Поправка к ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния
|
||||||
|
(ИУС № 3 2012 г.) |
НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ.
ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ И МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
Общие требования
Buildings and constructions.
Rules of inspection and monitoring of the technical condition. General requirements
Дата введения — 2011 — 01— 01
1 Область применения
Настоящий стандарт предназначен для применения в строительстве при проведении обследований и мониторинга технического состояния зданий и сооружений, при разработке заданий на проектирование, обследование и мониторинг зданий и сооружений, а также при разработке проектной документации. Роль стандарта в совокупности мероприятий по обеспечению безопасной эксплуатации зданий и сооружений определена в приложении А.
Настоящий стандарт распространяется на проведение работ по:
— комплексному обследованию технического состояния зданий и сооружений для проектирования их реконструкции или капитального ремонта;
— обследованию технического состояния зданий и сооружений для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости их восстановления и усиления конструкций;
— общему мониторингу технического состояния зданий и сооружений для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние и требуют обследования технического состояния;
— мониторингу технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, для обеспечения безопасной эксплуатации этих зданий и сооружений;
— мониторингу технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии, для оценки ихтекущего технического состояния и проведения мероприятий по устранению аварийного состояния;
— мониторингу технического состояния уникальных, в том числе высотных и большепролетных, зданий и сооружений для контроля состояния несущих конструкций и предотвращения катастроф, связанных с их обрушением.
Требования настоящего стандарта не распространяются на другие виды обследования и мониторинга технического состояния, преследующие цели, отличные от изложенных выше, на транспортные, гидротехнические и мелиоративные сооружения, магистральные трубопроводы, подземные сооружения и объекты, на которых ведутся горные работы и работы в подземных условиях, а также на работы, связанные с судеб-но-строительной экспертизой.
2 Нормативные ссылки
В настоящем стандарте использованы ссылки на следующие стандарты:
ГОСТ 12.1.012 — 90 Вибрационная безопасность. Общие требования
ГОСТ 21.609 — 83 Система проектной документации в строительстве. Газоснабжение. Внутренние устройства. Рабочие чертежи
ГОСТ 21.610 — 85 Система проектной документации в строительстве. Газоснабжение. Наружные газопроводы. Рабочие чертежи
Издание официальное
ГОСТ 1497 — 84 Металлы. Методы испытаний на растяжение ГОСТ 3242 — 79 Соединения сварные. Методы контроля качества ГОСТ 3262 — 75 Трубы стальные водогазопроводные. Технические условия ГОСТ 5802 — 86 Растворы строительные. Методы испытаний
ГОСТ 7076 — 99 Материалы и изделия строительные. Метод определения теплопроводности и термического сопротивления при стационарном тепловом режиме
ГОСТ 7564 — 97 Прокат. Общие правила отбора проб, заготовок и образцов для механических и технологических испытаний
ГОСТ 8462 — 85 Материалы стеновые. Методы определения пределов прочности при сжатии и изгибе ГОСТ 12071 —2000 Грунты. Отбор, упаковка, транспортирование и хранение образцов ГОСТ 16483.3 — 84 Древесина. Метод определения предела прочности при статическом изгибе ГОСТ 16483.7 — 71 Древесина. Методы определения влажности
ГОСТ 16483.10 — 73 Древесина. Метод определения предела прочности при сжатии вдоль волокон ГОСТ 16483.18 — 72 Древесина. Метод определения числа годичных слоев в 1 см и содержания поздней древесины в годичном слое
ГОСТ 17177 — 94 Материалы и изделия строительные теплоизоляционные. Методы испытаний ГОСТ 17624 — 87 Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности ГОСТ 20444 — 85 Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристики ГОСТ 21718 — 84 Материалы строительные. Диэлькометрический метод измерения влажности ГОСТ 22536.0 — 87 Сталь углеродистая и чугун нелегированный. Общие требования к методам анализа
ГОСТ 22690 — 88 Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля
ГОСТ 23337 — 78 Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий
ГОСТ 24816 — 81 Материалы строительные. Метод определения сорбционной влажности ГОСТ 24846 — 81 Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений ГОСТ25100 — 95 Грунты. Классификация
ГОСТ 25380 — 82 Здания и сооружения. Метод измерения плотности тепловых потоков, проходящих через ограждающие конструкции
ГОСТ 25898 — 83 Материалы и изделия строительные. Методы определения сопротивления паропро-ницанию
ГОСТ 26254 — 84 Здания и сооружения. Методы определения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций
ГОСТ 26629 — 85 Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций
ГОСТ 27296 — 87 Защита от шума в строительстве. Звукоизоляция ограждающих конструкций. Методы измерения
ГОСТ 27751 —88 Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету
ГОСТ 30256 — 94 Материалы и изделия строительные. Метод определения теплопроводности цилиндрическим зондом
ГОСТ 30290 — 94 Материалы и изделия строительные. Метод определения теплопроводности поверхностным преобразователем
ГОСТ 30416 — 96 Грунты. Лабораторные испытания. Общие положения
ГОСТ 31166 — 2003 Конструкции ограждающие зданий и сооружений. Метод калориметрического определения коэффициента теплопередачи
Примечание — При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодно издаваемому указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по соответствующим ежемесячно издаваемым информационным указателям, опубликованным в текущем году. Если ссылочный стандарт заменен (изменен), то при пользовании настоящим стандартом следует руководствоваться заменяющим (измененным) стандартом. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.
3 Термины и определения
В настоящем стандарте применены термины по [1], [2], [3], а также следующие термины с соответствующими определениями:
3.1 безопасность эксплуатации здания (сооружения): Комплексное свойство объекта противостоять его переходу в аварийное состояние, определяемое: проектным решением и степенью его реального воплощения при строительстве; текущим остаточным ресурсом и техническим состоянием объекта; степенью изменения объекта (старение материала, перестройки, перепланировки, пристройки, реконструкции, капитальный ремонт и т. п.) и окружающей среды как природного, так и техногенного характера; совокупностью антитеррористических мероприятий и степенью их реализации; нормативами по эксплуатации и степенью их реального осуществления.
3.2 конструктивная безопасность здания (сооружения): Комплексное свойство конструкций объекта (здания или сооружения) противостоять его переходу в аварийное состояние, определяемое: проектным решением и степенью его реального воплощения при строительстве; текущим остаточным ресурсом и техническим состоянием объекта; степенью изменения объекта (старение материала, перестройки, перепланировки, пристройки, реконструкции, капитальный ремонт и т.п.) и окружающей среды как природного, так и техногенного характера.
3.3 комплексное обследование технического состояния здания (сооружения): Комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций, инженерного обеспечения (оборудования, трубопроводов, электрических сетей и др.), характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование технического состояния здания (сооружения), теплотехнических и акустических свойств конструкций, систем инженерного обеспечения объекта, за исключением технологического оборудования.
3.4 обследование технического состояния здания (сооружения): Комплекс мероприятий по определению и оценке фактическихзначений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.
3.5 специализированная организация: Физическое или юридическое лицо, уполномоченное действующим законодательством на проведение работ по обследованиям и мониторингу зданий и сооружений.
3.6 категория технического состояния: Степень эксплуатационной пригодности несущей строительной конструкции или здания и сооружения в целом, а также грунтов их основания, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик.
3.7 критерий оценки технического состояния: Установленное проектом или нормативным документом количественное или качественное значение параметра, характеризующего деформативность, несущую способность и другие нормируемые характеристики строительной конструкции и грунтов основания.
3.8 оценка технического состояния: Установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом, включая состояние грунтов основания, на основе сопоставления фактическихзначений количественно оцениваемых признаков со значениями этихже признаков, установленных проектом или нормативным документом.
3.9 поверочный расчет: Расчет существующей конструкции и (или) грунтов основания по действующим нормам проектирования с введением в расчет полученных в результате обследования или по проектной и исполнительной документации: геометрических параметров конструкций, фактической прочности строительных материалов и грунтов основания, действующих нагрузок, уточненной расчетной схемы с учетом имеющихся дефектов и повреждений.
3.10 нормативное техническое состояние: Категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения.
3.11 работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.
3.12 ограниченно-работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).
3.13 аварийное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.
3.14 общий мониторингтехнического состояния зданий и сооружений: Система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе, утверждаемой заказчиком, для выявления объектов, на которых произошли значительные изменения напряженно-деформированного состояния несущих конструкций или крена, и для которых необходимо обследование ихтехнического состояния (изменения напря-женно-деформированного состояния характеризуются изменением имеющихся и возникновением новых деформаций или определяются путем инструментальных измерений).
3.15 мониторингтехнического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий: Система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе на объектах, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, для контроля ихтехнического состояния и своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению этого состояния.
3.16 мониторингтехнического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии: Система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе для отслеживания степени и скорости изменения технического состояния объекта и принятия, в случае необходимости, экстренных мер по предотвращению его обрушения или опрокидывания, действующая до момента приведения объекта в работоспособное техническое состояние.
3.17 мониторингтехнического состояния уникальных зданий и сооружений: Система наблюдения и контроля по определенной программе для обеспечения безопасного функционирования зданий и сооружений за счет своевременного обнаружения на ранней стадии негативного изменения напряженно-деформированного состояния конструкций и грунтов оснований или крена, которые могут повлечь за собой переход объектов в ограниченно работоспособное или аварийное состояние.
3.18 текущее техническое состояние зданий и сооружений: Техническое состояние зданий и сооружений на момент их обследования или проводимого этапа мониторинга.
3.19 динамические параметры зданий и сооружений: Параметры зданий и сооружений, характеризующие их динамические свойства, проявляющиеся при динамических нагрузках, и включающие в себя периоды и декременты собственных колебаний основного тона и обертонов, передаточные функции объектов, их частей и элементов и др.
3.20 текущие динамические параметры зданий и сооружений: Динамические параметры зданий и сооружений на момент их обследования или проводимого этапа мониторинга.
3.21 восстановление: Комплекс мероприятий, обеспечивающих доведение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное состояние, до уровня их первоначального состояния, определяемого соответствующими требованиями нормативныхдокументов на момент проектирования объекта.
3.22 усиление: Комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая грунты основания, по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями.
3.23 моральный износ здания: Постепенное (во времени) отклонение основных эксплуатационных показателей от современного уровня техническихтребований эксплуатации зданий и сооружений.
3.24 физический износ здания: Ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами.
3.25 система мониторинга технического состояния несущих конструкций: Совокупность технических и программных средств, позволяющая осуществлять сбор и обработку информации о различных параметрах строительных конструкций (геодезические, динамические, деформационные и др.) с целью оценки технического состояния зданий и сооружений.
3.26 система мониторинга инженерно-технического обеспечения: Совокупность технических и программных средств, позволяющая осуществлять сбор и обработку информации о различных параметрах работы системы инженерно-технического обеспечения здания (сооружения) с целью контроля возникновения в ней дестабилизирующих факторов и передачи сообщений о возникновении или прогнозе аварийных ситуаций в единую систему оперативно-диспетчерского управления города.
4 Общие правила проведения обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений
4.1 Обследование и мониторингтехнического состояния зданий и сооружений проводятся специализированными организациями, оснащенными современной приборной базой и имеющими в своем составе высококвалифицированных и опытных специалистов.
Требования к специализированным организациям, осуществляющим обследование и мониторингтехнического состояния зданий и сооружений, определяются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на ведение государственного строительного надзора.
Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на ведение государственного строительного надзора, также ведется реестр специализированныхорганизаций.
4.2 Первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.
4.3 Обследование и мониторингтехнического состояния зданий и сооружений проводят также:
— по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;
— при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения);
— по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения);
— по инициативе собственника объекта;
— при изменении технологического назначения здания (сооружения);
— по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.
4.4 Результаты обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений в виде соответствующих заключений должны содержать необходимые данные для принятия обоснованного решения по реализации целей проведения обследования или мониторинга.
4.5 Средства испытаний, измерений и контроля, применяемые при обследовании и мониторинге технического состояния объектов, должны быть подвергнуты своевременной поверке (калибровке) в установленном порядке и соответствовать нормативным документам и технической документации по метрологическому обеспечению.
4.6 При выполнении работ по обследованию и мониторингу технического состояния объектов см. требования техники безопасности по [4] — [7].
4.7 При обнаружении во время проведения работ повреждений конструкций, которые могут привести к резкому снижению их несущей способности, обрушению отдельных конструкций или серьезному нарушению нормальной работы оборудования, кренам, способным привести к потере устойчивости здания или сооружения, необходимо немедленно проинформировать об этом, в том числе в письменном виде, собственника объекта, эксплуатирующую организацию, местные органы исполнительной власти и органы, уполномоченные на ведение государственного строительного надзора.
4.8 Заключения по итогам проведенного обследования технического состояния зданий и сооружений или этапа их мониторинга подписывают непосредственно исполнители работ, руководители их подразделений и утверждают руководители орган
