Фатальные ошибки в кирпичном строительстве: почему появляются трещины и как их избежать

Кирпичный дом в сознании большинства людей – это символ надежности и долговечности. Кажется, что, если стены сложены из обожженной глины, простоит такая коробка минимум сотню лет и никакие катаклизмы ей не страшны. Отчасти это правда, но только если строительство велось строго по технологии. Кирпич не прощает халтуры и ошибок, как не прощает их и тяжелый бетонный фундамент, на котором он стоит. Ошибки, допущенные на разных этапах, имеют неприятную особенность накапливаться и проявляться не сразу, а через год-два, когда подрядчик уже исчез, а дом начинает покрываться трещинами, словно паутиной. Давайте разберем самые фатальные промахи, которые превращают кирпичную крепость в объект для постоянного и дорогостоящего ремонта.

Часто люди думают, что главное в кирпичном доме – это стены, и совершенно не задумываются о том, откуда берется сам кирпич. А ведь качество материала играет здесь первую скрипку. Представьте, что вы выбрали надежный проект, наняли хороших строителей, но купили дешевый кирпич непонятного происхождения. Даже самый лучший мастер не построит долговечный дом из материала, который рассыпается в руках. Поэтому так важно выбирать проверенного производителя. Хорошо, если в вашем регионе есть крупный кирпичный завод с многолетней историей и репутацией. Там каждая партия проходит контроль, а геометрия блоков выверена до миллиметра, что уже на старте уберегает от многих ошибок.

Ошибка в самом начале: геология и фундамент

Самая страшная и, к сожалению, распространенная ошибка – это попытка строить кирпичный дом без геологических изысканий. Люди покупают красивый участок, заказывают проект и начинают копать котлован, даже не зная, что у них под ногами. А там может оказаться торф, плывун или высокие грунтовые воды. Кирпичный дом – конструкция тяжелая, и, если он стоит на слабом или пучинистом грунте, неравномерная осадка неизбежна. Фундамент начинает работать на изгиб, и в стенах появляются характерные косые трещины, расходящиеся от углов. Исправить это потом практически невозможно, можно только бесконечно усиливать и латать. Точно так же фатальна экономия на гидроизоляции фундамента. Если не отсечь кирпичные стены от влаги, идущей из земли, они начнут тянуть воду, как насосы. Влага, замерзая зимой в порах кирпича, будет разрывать его изнутри, и кладка начнет крошиться буквально за несколько сезонов.

Игнорирование деформационных швов

Многие застройщики, особенно те, кто строит для себя впервые, даже не слышали о таком понятии, как деформационные швы. Им кажется, что кирпичная стена должна быть монолитной на всем протяжении. Но кирпич, как и любой другой материал, реагирует на перепады температур и усадку. Летом стена нагревается и расширяется, зимой – сжимается. Если длинная стена не разделена на фрагменты специальными вертикальными швами, внутреннее напряжение нарастает и в конечном итоге рвет кладку в самом слабом месте, чаще всего на углах или в местах примыкания простенков. Особенно актуально это для сложных по форме домов с эркерами и выступами. Вертикальные деформационные швы нужно закладывать еще на этапе проекта, и расстояние между ними для керамического кирпича не должно превышать 12-15 метров, а для силикатного – еще меньше. Забыть про них – значит заложить мину замедленного действия под фасад.

Нарушение техники кладки: от вертикали до швов

Качество работы каменщика видно невооруженным глазом, но последствия нарушений становятся видны позже. Одна из фатальных ошибок – несоблюдение вертикальности стен. Если стена завалена внутрь или наружу, нагрузка в ней распределяется неправильно, и она может просто рухнуть при определенных условиях. Постоянный контроль отвесом и уровнем – это не прихоть, а закон выживания для кирпичного дома. Другая проблема – неполное заполнение швов раствором. Некоторые горе-строители экономят смесь или просто ленятся, оставляя пустоты. Через эти щели дом будет продуваться насквозь, но это полбеды. Главное, что в пустотах будет скапливаться влага, которая при замерзании разорвет кладку по швам. Не менее важно и смачивание кирпича перед кладкой в жаркую погоду. Сухой кирпич, как губка, вытягивает воду из раствора, не давая цементу набрать прочность. В итоге раствор превращается в труху, и стена теряет монолитность.

Ошибки в многослойных стенах и отсутствие связей

Современные кирпичные дома редко строят с толстыми стенами в два с половиной кирпича. Обычно делают несущую стену из более дешевого блока или кирпича, утепляют ее и закрывают облицовочным слоем. Вот здесь-то и кроется огромное поле для ошибок. Самая распространенная – неправильное крепление облицовочного слоя к несущей стене. Если использовать недостаточно гибких связей или сэкономить на их количестве, облицовка со временем начнет отслаиваться, пучиться и может даже обрушиться. Анкера должны быть из нержавейки или толстой оцинковки, и ставить их нужно не меньше четырех штук на квадратный метр. Еще одна фатальная ошибка в таких стенах – отсутствие вентиляционного зазора между утеплителем и кирпичом. Если замуровать утеплитель наглухо, конденсат, который неизбежно образуется в толще стены, не будет испаряться, утеплитель намокнет и перестанет греть, а кирпич начнет мокреть и разрушаться от мороза.

Армирование и перемычки: на чем нельзя экономить

Кирпичная кладка должна работать на сжатие, а на растяжение она работает плохо. Именно поэтому в местах, где возникают растягивающие усилия, необходимо закладывать арматуру. Это углы проемов, зоны под окнами, места опирания плит перекрытия. Отсутствие арматурной сетки в этих узлах – верный путь к появлению трещин над дверями и окнами. То же самое касается армопояса. Под плиты перекрытия или под мауэрлат крыши обязательно нужно заливать монолитный железобетонный пояс по всему периметру стен. Он связывает коробку воедино, распределяет нагрузку от тяжелых плит и крыши и не дает стенам разъехаться. Многие пренебрегают армопоясом, считая его лишней тратой времени и денег, а потом удивляются, почему это стены начинают расходиться под тяжестью кровли.

Зимние работы без технологий

Кирпич любит тепло. Кладка, выполненная зимой без добавления противоморозных добавок в раствор и без последующего прогрева, – это, пожалуй, одна из самых фатальных ошибок. Вода в растворе замерзает, увеличивается в объеме и разрушает структуру цементного камня. Весной, когда все оттает, кладка может дать неравномерную и катастрофическую осадку, и стены просто развалится под собственным весом или пойдут такими трещинами, что спасать будет нечего. Если строительство ведется зимой, это должно быть прописано в проекте, а раствор должен быть специальным, с химией, и кладку нужно укрывать и греть. Но лучше вообще избегать зимней кладки кирпича, если нет жесткой необходимости и квалифицированного надзора.

Пренебрежение защитой свежей кладки

Даже летом кирпичный дом требует заботы. Многие забывают, что свежевыложенные стены нужно защищать от дождя и ветра. Если только что построенную коробку накроет ливень, вода заполнит поры кирпича и швы. Если после этого ударит жара, вода начнет быстро испаряться, но процесс этот пойдет неравномерно, и в стенах могут появиться микротрещины. Точно так же опасен сильный ветер, который может высушить раствор слишком быстро, не дав ему набрать прочность. Поэтому в перерывах в работе и на ночь верх кладки нужно накрывать пленкой или рубероидом, а готовые стены желательно обработать гидрофобизатором, который отталкивает воду, но позволяет стенам дышать.

Несовместимость материалов

Иногда ошибки закладываются еще на стадии выбора материалов. Например, использование силикатного кирпича в цоколе или для кладки стен в помещениях с высокой влажностью – это преступление. Силикатный кирпич боится воды как огня, он впитывает ее как губка и теряет прочность. Или использование разных по прочности и морозостойкости кирпичей в одной кладке. Если слабый кирпич окажется в нижних рядах, он может не выдержать нагрузки верхних этажей и начнет крошиться и трескаться.

В кирпичном домостроении нет мелочей. Каждая ошибка, будь то неправильный фундамент, забытая арматура или некачественный раствор, имеет свойство накапливаться и проявляться в самый неподходящий момент. Кирпич – материал благородный, но он не прощает халатности и требует строгого соблюдения законов физики и строительных норм на каждом этапе работ.