Найти мастера

Как провести межевание участка

На правах рекламы

Межевание — это процесс определения границ надела земли в горизонтальной плоскости, геодезическим способом.

В каких случаях необходимо проведение межевания

Без проведения межевания не обойтись в следующих случаях:

  • Передача надела земли по наследству. Несмотря на то, что отказ от этой процедуры не нарушает закон, в определенных случаях это могут использовать юристы, чтобы признать владение участком незаконным.
  • Отсутствие определения точной площади участка. Без прохождения процедуры межевания собственник не сможет доказать в суде незаконность нарушения границ соседями или другими гражданами.
  • Продажа земельного надела. Осуществить продажу можно лишь в том случае, если собственник имеет документы из кадастровой службы.
  • Создание нового участка. Процесс создания нового надела не сможет дойти до своего логического конца без проведения межевания участка, который предполагает внесение данных в базу кадастра, и появление возможности регистрации права владения.
  • Выделение доли участка по инициативе одного из собственников (в случае коллективного владения). Выделить часть земли из надела без соответствующей документации не удастся.

Преимущества межевания земли для его владельца

  • Это возможность узаконить право на владение наделом земли, который ранее принадлежал собственнику только по факту и не был учтен документально.
  • Это одно из необходимых условий для постановки на кадастровый учет.
  • Во время строительства будет значительно упрощена задача соблюдения профильных норм и регламентов, а это, в свою очередь, упростит процесс регистрации постройки.
  • Это позволит собственнику участка полностью обезопасить себя от возможных споров и недоразумений с владельцами соседних наделов земли.
  • Проведение данного способа определения границ сводит к нулю вероятность нарушения этих самых границ, что является весомым аргументом в пользу данного варианта в случае продажи участка земли.
  • В случае с участками нестандартных конфигураций только применение методов межевания позволит максимально точно определить их границы.
  • В случае коллективного владения наделом существует возможность отделения какой-либо доли участка. В подобных случаях для проведения операций с земельным участком крайне необходимо определение как внешних, так и внутренних границ.

Процедура межевания земельного участка

Поскольку межеванием специалисты называют определение границ надела земли с последующим юридическим оформлением, данная процедура включает следующие этапы работ:

  1. Определение границ надела земли.
  2. Закрепление установленных границ.
  3. Подсчет площади исследуемого участка.
  4. Оснащение участка межевыми знаками.
  5. Геодезическая съемка.
  6. Юридическое оформление всех этапов.

После выполнения процедуры межевания, собственник надела земли получает документацию, которая включает информацию о технических характеристиках исследованного участка.

Читайте еще

Комментарии

СОХРАНИТЬ
Последние комментарии
СЛЕДУЮЩИЕ КОММЕНТАРИИ