Когда люди выбирают квартиру в новостройке, им приходится учитывать множество факторов и нюансов. Начнем с 5 основных вещей, о которых вам нужно знать. Проверить надежность застройщика. Опыт, репутация и надежность застройщика – важный фактор при выборе квартиры — осмотр новостройки. Как выбрать без сожаления? Исследуйте разработчиков, собирайте информацию о них. На сайте Домклик вы можете найти информацию о домах, узнать больше о застройщиках, сравнить цены на квартиры и узнать больше.
Обязательно проверьте, есть ли у застройщика банковская сертификация. В дальнейшем эта информация пригодится, если вы решите взять ипотеку на свою квартиру. Например, в Сбер. Кроме того, партнерские отношения с крупными банками обычно являются хорошим признаком надежности компании.
Проверка строительных документов. По российскому законодательству застройщики должны публиковать (как правило, на своих сайтах) документы, подтверждающие права на землю, проектную документацию и разрешения на строительство.
Оценить расположение дома
Подсчитайте, сколько времени вы проведете в дороге. Ведь все мы каждый день куда-то ходим: на работу, учебу или по другим делам. Здесь есть два варианта — выбрать дом рядом с самым посещаемым местом, например, с работой, или найти место получше. Это основы. что еще?
Важно, чтобы в районе, где расположен дом, работали детские сады, школы и поликлиники. Обязательно проверьте ближайшие магазины, почтовые отделения, аптеки и банки.
Зеленые насаждения также являются важным преимуществом, особенно для любителей здорового образа жизни и семей с маленькими детьми. Было бы здорово, если бы рядом с домом был парк или лес, где можно было бы подышать свежим воздухом и отправиться на утреннюю пробежку.
Забегая вперед, оцените перспективы развития региона. Возможно, скоро поблизости построят новую станцию метро или откроют школу для углубленного изучения иностранных языков.
Планировка и этаж
Важны расположение комнат в квартире, виды из окон и этажей. Сегодня многие застройщики предлагают квартиры с просторными кухнями, гостиными и гардеробными. А может вы мечтаете о просторной террасе? Такие предложения тоже появляются время от времени.
Обратите внимание на высоту потолка. В квартирах с более высокими потолками, чем обычно, квартира как бы «дышит» за счет большего пространства внутри. Также проверьте, куда выходят окна и попадает ли свет в квартиру. Солнечные окна с видом на ухоженный парк сразу добавляют квартире 100 баллов.
Проверьте поэтажный план, сколько квартир будет на вашем этаже. Чем он меньше, тем больше вероятность, что в вашем доме будет тише. Не забывайте, что вы выбираете квартиру в новостройке, а это значит, что даже если дом будет продан после ремонта, вам не удастся избежать шума, связанного с ремонтом, который затевают соседи. .
