+ Добавить компанию

Что входит в стоимость проекта дома

Что входит в стоимость проекта дома

Перед началом любого строительного объекта, следует сделать его проект. Жилищное законодательство РФ не требует проверки проектной документации, если речь идет о строительстве дома на своем участке. Но при этом важно соблюсти определенные требования: соблюдение расстояния от границ участка до дома, а также прокладка коммуникаций, которая должна выполняться строго по проекту специалистами соответствующих организаций. При несоблюдении этих положений на владельца участка может быть наложен штраф. Кроме того, это может повлечь за собой отказ в газификации, водоснабжении и проведении других удобств, вплоть до приказа для сноса постройки. Чтобы дом был безопасным и надежным, следует разработать документацию на его строительство и следовать ей в процессе возведения. Но здесь возникает несколько вопросов: в какую фирму обратиться для оформления проектной документации? Что входит в стоимость проекта дома? Давайте попробуем разобраться в этом совместно.

Проектная документация

Проектная документация

В перечень проектной документации включается:

  1. Пояснительная документация к составленному проекту.
  2. Схематическое изображение планировки постройки и окружающей территории.
  3. Конструктивные, архитектурные, а также объемно-планировочные решения, т. е. планы этажей, фасад и т. д.
Обратите внимание! Если вы планируете взять кредит в банковском учреждении на строительство дома, то составьте смету расходов заранее, так как ее у вас могут потребовать при выдаче кредита.

Проект домаПроект дома

При наличии соответствующего опыта, вы можете построить дом от фундамента до кровли без проекта, что сэкономит ваши средства на заказе проекта и найме подрядных организаций. Однако, если вам предстоит привлечь подрядную строительную организацию, то выполнить проект просто необходимо. В соответствии с чертежами и проектной документацией будут реализовываться конструктивные особенности дома, такие как глубина котлована под фундамент, ширина и высота основания, размеры и расположение окон и дверей и т. д.

Обратите внимание! Цена на проект дома определяется размерами строения и стоимостью услуг, предоставляемых проектной организацией. Чтобы удешевить смету проекта, вы можете заказать стандартный проект. Это гораздо дешевле, чем заказывать индивидуальную разработку.

В каких случаях нужно разрабатывать проект

В каких случаях нужно разрабатывать проект

Необходимость в разработке проекта появляется при заказе строительства под ключ. При этом должны быть учтены все тонкости и детали по строительству дома. Что войдет в стоимость такого проекта?

  • Стоимость проекта дома. На этом этапе вы можете разительно сэкономить, потому как некоторые строительные фирмы, с целью увеличения количества заказчиков, предоставляют услугу по разработке проектов совершенно бесплатно.
  • Стоимость конструкций и расходных материалов.
  • Оплата труда и аренды спецтехники.
Обратите внимание! Если вы решите сделать какие-то работы без подрядчиков, то они могут быть не включены в проектную документацию.

Строительство по проектуСтроительство по проекту

Что вы можете сделать самостоятельно? Можно сделать самому такие работы, как:

  1. Установка окон и дверей.
  2. Утепление крыши.
  3. Внутренняя отделка дома.
  4. Подключение коммуникаций.

Согласование деталей Согласование деталей

При выборе подрядчика для выполнения строительства, вы можете сэкономить средства и время, т. к. самостоятельное строительство чаще всего растягивается на долгие годы, в течение которых стоимость расходных материалов обычно увеличивается, экономическое положение страны меняется, да и никто из нас не застрахован от непредвиденных обстоятельств. Подрядческая организация же выполнит все строительные работы в сравнительно короткие сроки и процесс возведения дома покажется вам легким испугом.

Чертеж домаЧертеж дома

Если вам предстоит обсудить стоимость проекта в строительной фирме, то обязательно уточните такие моменты:

  1. Предоставляет ли фирма, в которую вы обращаетесь какие-либо скидки на строительство?
  2. Есть ли скидки для льготников?
  3. Может ли фирма предоставить кредит/рассрочку на строительство?
Обратите внимание! Если вы решили скорректировать цены на строительство, купив стройматериалы самостоятельно, то нужно оговорить этот момент со строительной фирмой и указать это в договоре.

Итак, делать ли проект, заказывать ли услуги подрядческой фирмы при строительстве на своем участке на территории РФ, решать вам. При этом во избежание проблем важно учесть изложенные в статье нюансы. Возможно, у вас остались вопросы по теме. Если да, то задайте их работающему на нашем сайте эксперту. Желаете прокомментировать статью? Пишите свое мнение.

Видео

Комментарии

  • Выйти из профиля
СОХРАНИТЬ
Последние комментарии
СЛЕДУЮЩИЕ КОММЕНТАРИИ
Статьи по теме